本报讯(记者 王安琪)一周前，昆山新楼盘项目江南芝云线上开盘，不到10分钟全部售罄，销售金额超2.2亿元。这样“开盘即售罄”的场面，近期在苏州频频出现。根据贝壳研究院苏州分院数据，2月份整体新房市场成交最为亮眼，新房成交量环比1月增长209.1%，同比去年增长183.4%;二手成交量环比1月增长61.6%，同比去年增长157.8%。楼市回暖状态明显，呈现“量价齐稳”态势。
上个周末，苏州气温升至28℃，苏州几个售楼处里依然人头攒动，穿着西装的置业顾问热得汗流浃背。姑苏区一个项目销售经理介绍，“现在不少客户全家出动，每一个楼盘都看得很细，认真询问小区配套、户型、装修等细节。看完样板间后大多会愿意坐下来向销售进一步咨询，很有诚意。”
“二手房的成交速度正在加快。”主要经营湖东邻里中心板块业务的二手房经纪人曹志铭告诉记者，前两天他刚刚成交的一套房子，挂牌才一个月左右。成交房源所在小区174平方米的户型此前已连续10个月没有成交，而上周末一下成交两套。他明显感觉到买卖双方的心态都有变化：“房东对市场的稳定很有信心，不再有悲观情绪。客户则看中就出手，不像以前那样纠结犹豫。”
二手房从业者的“体感”，在统计数据中同样得到体现。贝壳研究院苏州分院数据显示，苏州2月份租赁成交环比1月增长154.3%，同比去年2月增长74.2%。园区一家经纪门店负责人表示，年初是外来务工者及部分新苏州人租房、换租的高峰期，一定程度上可以反映城市的经济活力。等到5、6月份还将迎来大学毕业生租房潮，目前行业对市场预判都比较乐观，值得期待。
